Kentsel dönüşüm, sadece eski bir binayı yıkıp yenisini yapmak değil; aynı zamanda bir yaşam güvenliği hamlesidir.
Ancak pek çok insan için bu süreçteki en büyük soru şudur:
“Devlet bize ne kadar destek veriyor?”
Bu yazıda, 2025 yılı itibarıyla geçerli olan kentsel dönüşümde devlet desteklerini sade ve anlaşılır şekilde özetliyoruz.
🏠 1. Kira Yardımı
Riskli yapı tespiti yapılan ve yıkım kararı alınan binalarda, ev sahiplerine devlet aylık kira desteği sağlar.
💸 Güncel Tutarlar:
-
İstanbul, Ankara, İzmir: 4.500 – 5.500 TL / ay
-
Kocaeli, Gebze, Darıca, Pendik, Kartal: 2.500 – 3.750 TL / ay
👉 Bu destek 18 aya kadar verilir ve başvuru TOKİ veya e-Devlet üzerinden yapılır.
🏦 2. Faiz Destekli Kentsel Dönüşüm Kredisi
Evini yeniden yaptırmak ya da yeni bir daire almak isteyenler için özel kredi destekleri:
| Kredi Türü | Üst Limit (₺) | Amaç |
|---|---|---|
| Konut yapım kredisi | 600.000 TL | Riskli binayı yeniden inşa etmek için |
| Konut satın alma | 1.250.000 TL | Dönüşüm kapsamında daire almak için |
| İşyeri kredisi | 800.000 TL | İşyeri sahipleri için özel destek |
🔹 Devlet bu kredilere %0,4 – %0,5 oranında faiz desteği sağlar.
🔹 Anlaşmalı bankalardan kullanılabilir.
🧾 3. Harç ve Vergi Muafiyetleri
Kentsel dönüşüm sürecinde:
✅ Tapu harcı alınmaz
✅ Noter masrafları indirime girer
✅ İmar harçları ve ruhsat ücretlerinde muafiyet sağlanabilir
✅ KDV avantajı ile satış yapılabilir (birinci el için geçerlidir)
Bu sayede yüz binlerce liralık ek yüklerden kurtulmuş olursunuz.
📄 4. Teknik Süreç Desteği
Devlet; lisanslı firmalarla çalışan vatandaşların süreci daha kolay yönetmesini sağlamak için teknik rehberlik desteği verir.
SDR Mühendislik olarak biz:
✔️ Riskli yapı tespit başvurusu
✔️ Mimari – statik proje çizimi
✔️ Ruhsat süreç yönetimi
✔️ Müteahhit sözleşme danışmanlığı
gibi hizmetleri tek elden sunarak, süreci sizin adınıza yürütüyoruz.
❓ Sık Sorulan Sorular
➤ Her bina kira yardımı alabilir mi?
Yalnızca resmen riskli yapı tespiti yapılmış binalarda kira yardımı alınabilir.
➤ Faiz destekli kredi için şartlar neler?
Hak sahipliği belgelenmiş olmalı ve yapı dönüşüm sürecine resmi olarak girmiş olmalıdır.
➤ Tüm desteklerden aynı anda yararlanabilir miyim?
Evet, hem kira yardımı hem kredi desteği aynı süreçte alınabilir. Harç muafiyetleri zaten otomatik olarak işler.
📍 Nerelerde Hizmet Veriyoruz?
SDR Mühendislik olarak aşağıdaki bölgelerde aktif kentsel dönüşüm proje hizmeti sunuyoruz:
-
📌 Darıca
-
📌 Gebze
-
📌 Çayırova
-
📌 Pendik
-
📌 Kartal
-
📌 Tuzla
-
📌 Kocaeli ve ilçeleri
📩 Hemen Bilgi ve Fiyat Teklifi Alın!
Eviniz riskli yapı mı?
Kentsel dönüşüm için nasıl bir yol izleyeceğinizi bilmiyor musunuz?
SDR Mühendislik olarak size:
✅ Yapı testi yönlendirmesi
✅ Proje çizimi
✅ Ruhsat süreci
✅ Devlet desteklerine başvuru danışmanlığı
✅ Müteahhit seçimi
konularında A’dan Z’ye destek veriyoruz.
📞 Şimdi bizimle iletişime geçin, süreci birlikte başlatalım!
🔑 Google’da Nasıl Bizi Bulursunuz?
-
“Kentsel dönüşüm kira yardımı 2025”
-
“Darıca’da kentsel dönüşüm yapan firmalar”
-
“Riskli bina testi ve proje çizimi”
-
“Gebze devlet destekli dönüşüm firması”
-
“Kentsel dönüşüm kredisi nasıl alınır?”
🔍 Bu kelimelerde karşınıza çıkan doğru adres: SDR Mühendislik
